어제, 오늘 그리고 내일

이번엔 최근 농협 대출을 자서하면서 카드 3개월 사용 100만원이상 금리 0.1%할인 조건이였습니다. 따라서 카드 사용이 적으면서 공과금으로 카드 실적을 채울 수 있는 카드를 찾은 상품이 농협카드 상품인 NH올원 Shopping&11번가 카드이며 이 카드에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

목차
1. NH올원 Shopping&11번가 카드 혜택
2. NH올원 Shopping&11번가 카드 주의사항
3. 마무리

#1. NH올원 Shopping&11번가 카드 혜택

• 연회비는 국내전용 8,000원 / 해외겸용 10,000원입니다.
• 11번가에서 2만원 이상 결제 시 인터넷11% / 모바일 22% 청구 할인 (전월 실적 30만원 이상, 통합할인한도 내 제공)
• 온라쇼핑 17개 가맹점에서 7% 청구 할인 (전월 실적 30만원 이상, 통합할인한도 내 제공) 
  • 17개 가맹점 : G마켓, 옥션, 인터파크, GS홈쇼핑, CJ홈쇼핑, 현대홈쇼핑, 롯데홈쇼핑, NS홈쇼핑, 홈앤쇼핑, 아임쇼핑, 신세계몰, 현대Hmall, 롯데몰, 티몬, 쿠팡, 위메프, 온라인쇼핑
• 11개 가맹점에서 2만원 이상 결제 시 5% 청구 할인 (전월 실적 30만원 이상, 통합할인한도 내 제공)
  • 12 개 가맹점 : 해외 가맹점, 하나로클럽, 하나로마트, 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점, 신세계백화점, 현대백화점, AK플라자백화점, 갤러리아 백화점
• 카페 5개 가맹점에서 2만원 이상 결제 시 10% 청구 할인 (전월 실적 30만원 이상, 통합할인한도 내 제공) 
  • 5개 가맹점 : 농협몰, 파리바게뜨, 뚜레쥬르, 던킨도너츠, 배스킨라빈스31
• 병원, 한의원, 약국 업종에서 1만원 이상 결제 시 5% 청구 할인 (전월 실적 30만원 이상, 통합할인한도 내 제공)
• 스타벅스, 커피빈, 카페베네, 스타벅스 사이렌오더에서 1만원 이상 결제 시 10% 청구 할인 (전월 실적 30만원 이상, 통합할인한도 내 제공)
• SK,농협 주유소에서 2만원 이상 결제 시 리터당 60원 청구 할인 (전월 실적 30만원 이상, 통합할인한도 내 제공)
• 놀이공원 8개 가맹점에서 본인 자유이용권 50% 현장 할인 (전월 실적 30만원 이상, 월1회/연6회 한도) 
• 8개 가맹점 : 에버랜드, 롯데월드, 서울랜드, 통도환타지아, 경주월드 어뮤즈먼트, 이월드, 광주패밀리랜드, 한국민속촌
• 캐리비안 베이, 캘리포니아 비치에서 본인 입장료 30% 현장 할인 (전월 실적 30만원 이상, 월1회/연6회 한도)   
• 아쿠아환타지아에서 본인 및 동반 1인 입장료 30% 현장 할인  (전월 실적 30만원 이상, 월1회/연6회 한도) 

#2. NH올원 Shopping&11번가 카드 주의사항

• 놀이동산/테마파크을 제외한 주요 혜택이 통합할인한도 내 제공됩니다.

• 전월실적 산정 시 할인대상 업종 이용액은 50% 반영됩니다.
  • ex) 스타벅스 이용 20,000 결제 -> 할인혜택을 반영 -> 전월실적 산정 시 50% 금액만 반영 (최종 실적산정 금액 : 10,000)
• 무이자 서비스는 할인서비스가 제공되지 않습니다
• 전월 실적 제외 항목 : 상품권, 기프트카드, 대학등록금, 제세공과금(국세, 지방세, 우체국 우편요금), 단기카드대출(현금서비스), 장기카드대출(카드론) ~ 아파트관리비, 보험료 및 공과금 카드 자동납부 실적 포함
• 매출 취소 발생 시 취소 매출표 접수월 이용 실적에서 차감됩니다.
  • ex) 2024.05월 매출 발생 -> 2024.06월 매출 취소 -> 2024.06 매출금액만큼 실적에서 차감

#3. 마무리

대출 실행 때문에 아파트관리비, 보험료 등 공과금으로 월 30만원 이상의 실적을 채울 수 있는 카드를 농협카드에서 찾았습니다. 대부분 아파트관리비가 실적에서 제외되어 어렵게 찾은 항목이라 저와 같이 공과금으로 실적 채우기 위해 찾는 분과 쇼핑에 특화된 카드이다보니 11번가 및 쇼핑을 자주 하시는 분이라면 농협카드 내에서 강력 추천드립니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

끝.

안녕하세요.

이번 포스팅은 운전자 보험에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

목차
1. 운전자 보험의 정의
2. 운전자 보험의 필수 담보
3. 운전자 보험 가입
4. 마무리

#1. 운전자 보험의 정의

저를 포함하여 운전자 보험과 자동차 보험을 혼동하여서 잘 모르는 분들이 많습니다. 운전자 보험이 자동차 보험과 뭐가 다른지 알아야 불필요한 가입을 막고 운전자에게 꼭 필요한 보험인지 알아보도록 하겠습니다.
자동차 보험은 자동차 및 타인의 대인, 대물 피해를 보전하여 자동차 소유자의 손해를 보전하기 위한 가입이 강제적인 필수 보험인 반면에 운전자 보험은 차량을 운전하는 사람(운전자)이 교통사고가 났을 경우 발생하는 손해를 최소화하기 위하여 가입하는 선택 보험입니다. 본인이 자동차 소유자이고 운전자라면 '똑같은 것이 아니야? '라고 생각하실 수 있는데 이는 약간 성격과 보장내용이 다릅니다. 12대 중과실사고, 중상해 사고 등 형사처벌 대상이 되는 교통사고 시 운전자는 민사적인 책임뿐만 아니라 형사적, 행정적인 책임을 지게 됩니다. 민사적 책임은 보험회사에서 가입한 자동차 보험으로 처리하면 되지만 운전자 본인이 입은 상해에 대한 보상과 형사적, 행정적인 법적 비용이 발생하는 손해를 보장하는 보험이 운전자 보험이라고 생각하시면 이해하기가 쉽습니다.

* 12대 중과실 사고는 신호위반, 중앙선 침범, 제한속도보다 20km/h 이상 과속, 앞지르기 방법 위반, 철길 건널목 통과방법 위반, 횡단보도 사고, 무면허 운전, 음주운전, 보도 침범, 승객추락방지의무위반, 어린이보호구역 안전운전의무 위반, 자동차화물 추락방지조치 위반입니다.

자동차 보험 = 타인을 위한 보험

운전자 보험 = 운전자를 위한 보험

#2. 운전자 보험의 필수 담보

운전자의 필수 담보는 교통사고 처리지원금, 운전자 벌금, 변호사 선임비용  3가지입니다. 운전자 보험에 가입할 때는 3대 담보를 기본으로 가입하고, 필요에 따라 필요한 담보를 추가로 가입하는 것이 좋습니다. 

• 교통사고처리 지원금 : 피해자가 사망 또는 6주 이상의 상해를 입은 경우, 매 사고마다 피해자 각각에 대하여 피보험자가 형사합의금으로 지급한 금액을 피해자 1인당 가입금액 한도 내 합의를 위한 비용 지원
• 운전자 벌금 : 운전 중 사고로 다른 사람의 신체에 상해를 입혀 법원에서 확정 판결된 벌금을 5천만 원 이내에서 보상
• 변호사 선임 비용 : 교통사고로 구속되거나 검사에 의해 공소 제기된 경우 변호사 선임비용을 실제 발생한 금액만큼 보상

#3. 운전자 보험의 가입

앞서 이야기한 운전자 보험의 필수 담보는 교통사고 처리금, 운전자 벌금, 변호사 선임비용 3가지 이므로 보장내용이 큰 상품위주의 순수보장형으로 선택하여 보험료를 낮추는 것이 유리합니다. 이렇게 운전자 보험에 가입하면 보통 월 10,000원 정도 내외가 됩니다.
운전자 보험은 보장성 보험인만큼 가입자의 필요에 따라 다양하게 구성할 수 있습니다. 운전자 보험은 비용 보장 내용이 큰 담보를 선택하고, 나머지는 필요에 따라 선택하면 됩니다.

 
#4. 마무리

일명 민식이 법으로 운전자 보험에 대해 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 교통사고는 법규를 준수하고 안전운전을 하면 예방할 수 있습니다. 그렇지만 예상치 못한 사고까지 피해 갈 수 있는 운전자는 없습니다. 운전을 하는 사람이면 이때를 대비하기 위하여 월 10,000원 내외의 비용으로 운전자 본인을 보호하기 위한 투자를 하는 것이 운전자 보험입니다. 이 글을 읽는 분이시라면 잘 생각해 보시고 운전자 보험을 가입을 하는 것이 나쁘지 않은 선택입니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

끝.

 
출처 : 소셜포커스 (https://www.socialfocus.co.kr/news/articleView.html?idxno=9671)

오늘은 청약홈에 등록된 청량리 한양수자인 그라시엘 계약취소 모집공고 분석 전 그라시엘에 대하여 입지분석해 보도록 하겠습니다.

목차
1. 청량리 한양수자인 그라시엘 입지 분석
2. 마무리

#1. 청량리역 한양수자인 그라시엘  입지 분석

청량리역 한양수자인 그라시엘은 청량리역 일대에 위치한 4개동 1,152세대로 구성된 주상복합 아파트 빕니다.
위 아파트를 교통, 업무시설, 학군, 편의시설, 가격 5개의 카테고리로 분류하여 입지를 분석해 보겠습니다.

(1) 교통

 - 천지개벽할 청량리역 일대 위치한 입지로 교통편은 양호하며 앞으로 더 좋아질 입지입니다.
 - 1호선, 경의/중앙선,  수인분당선, 경춘선이 청량리역을 지나고 있으며, 앞으로도 GTX-B, GTX-C, 강북선, 면목선 등 새로 생길 노선만 해도 4~5개 생길 정도로 철도 교통편은 매우 양호한 편입니다.
 - 도로 교통도 원활하여 청량리역을 지나는 버스 노선도 많은 편입니다.
        
<GTX-B 노선도>

<GTX- C 노선도>

<면목선 노선도>

(2) 업무시설

- 청량리역 일대는 업무집중시설이 발달되어 있지는 않지만 롯데백화점, 재래시장등이 인근 지역에 상업시설이 발달되어 있습니다.
- 청량리역에서 고소득 직장인들이 많은 3대 업무지구(CBD,GBD,YBD)까지는 대중교통으로 약 30~40분정도 소요가 되므로 직주근접도 나쁘지 않습니다.

  (3) 학군
           

- 청량리역 일대는 노후화된 주택 및 기반 시설이 많기 때문에 학군이 좋지는 않습니다.
- 그라시엘 주변으로도 학원가가 형성이 되어 있지 않으며 배정 학교는 초등학생은 신답초등학교, 중학생은 성일중, 정화여자중, 청량중이지만 부모들이 선호하는 초등학교, 중학교는 아닙니다.
- 그라시엘에서 신답초등학교는 도보로  10분 정도 소요되며 초등학교 통학로 주변 노후화된  편이라 젊은 부모들은 선호하지 않을 수 있습니다.
- 그라시엘에서 중학교는 동부1학교군으로 성일중학교, 정화여자중학교, 청량중학교는 약 1~1.5km 거리로 도보 및 버스로 약 20~25분 정도가 소요됩니다.
- 학군은 부모의 소득수준에 따라 충분히 좋아질 수 있기 때문에 청량리역 일대가 천지개벽할 정도로 좋아짐에 따라 학군도 점차 좋아질 것으로 예상합니다.

(4) 편의시설

- 그라시엘 주변으로는 롯데백화점 및 경동시장 등 재래시장이 발달되어 있어 쇼핑 및 생필품 구입 등 편의시설 이용하기에 매우 좋습니다.
- 청량리역일대 지적도를 봐도 상업지역이 많아서 주민들이 이용할 수 있는 편의시설이 많아서 생활하기에 아주 편리합니다.

(5) 가격

 - 가격은 인근에 있는 청량리 대장인 청량리역 SKY L-65를 두고 약 2~3걱정도 갭을 두며 가격을 유지하고 있습니다.
 - 최근 실거래가를 보면 주택경기가 좋지 않았던 시기인 2023.08에 15억원에 거래가 되었으며 앞으로 무난하게 전용 84가 20억원을 넘을 것이라 예상합니다.
 - 최근 실거래가가 15억원인 한양수자인 그라시엘이 이번 입주자 모집공고 분양가가 10억원으로최소 안전마진은 4~5억원으로 가격적으로도 아주 매력있는 가격입니다.

#2. 마무리

 - 청량리역 그라시엘은 최초 청약시에도 천지개벽할 청량리역과 가까운 거리에 있어 청량리 일대 개발 호재를 직접 받을 수 있는 단지로 미래의 발전 가능성에  인기가 많았던 단지입니다.
 - 지금도 점점 발전하고 있는 모습이 보이며 앞으로 더 좋아질 단지 임이 틀림없습니다. 계약취소 청약도 좋지만 급매나 실거주 투자로도 아주 좋은 단지이니 관심바구니에 담아 계속 지켜보고 좋은 단지입니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

끝.