어제, 오늘 그리고 내일

이번 포스팅은 녹번역 e편한 세상  캐슬 (2차) 에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

1. 일시

청약일정

2. 위치

서울특별시　은평구　응암동　３６，３７，５３번지　일대（응암제２구역　주택재개발정비사업）

3. 분양 규모와 세대수

아파트 지하 3층, 지상 23층 32개동 / 총 2,569세대 (임대주택 390세대 포함) 중 일반공급 118세대

4. 분양 금액

공급대상

• 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 ‘청약접수 경쟁률’에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
• 주택형=주거전용면적 (type이 있는 경우 type 포함)

입주예정월 : 2020.05

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5. 청약 경쟁률과 당첨 가점

녹번역　ｅ편한세상　캐슬　２차　（서울）

녹번역　ｅ편한세상　캐슬　２차　（서울）

청약접수 결과 입주자 모집공고에 명시한 일반공급 가구수 및 예비입주자선정 가구 수에 미달 시 후순위 청약접수를 받습니다.

거주지역에 따른 당첨자 선정 기준은 아래의 버튼을 눌러 확인하시기 바랍니다.

• * 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type 포함)
• * 공급세대수는 특별공급 미달 시 해당세대를 일반 공급세대수에 합산하여 계산한 것이기 때문에 당초 모집공고 공급세대수와 상이할 수 있으며, 표시된 경쟁률은 추첨 전까지는 이중청약 등의 사유로 변경될 수 있으므로 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.

이번 포스팅에서는 용어가 비슷하게 혼동하기 쉬운 부동산 용어에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

이름하여 '전용면적' / '공급면적' / '계약면적' 입니다.

1. 전용면적 (= 주거전용면적)

 - 전용면적은 현관문을 들어서면 눈 앞에 펼쳐지는 순수한 한 세대의 공간입니다. 이를 주거전용면적이라고도 합니다.

 - 등기부등본상의 전유면적도 같은 의미입니다.

 - 청약 시 청약 가능 평형을 산정할 때에도 전용면적을 기준으로 합니다.

 - 전용면적이 넓다는 것은 한 세대가 생활할 수 있는 공간이 넓다는 의미이기도 합니다.

2. 공급면적 = 분양면적 = 전용면적 + 주거공용면적

 - 공급면적은 전용면적에 주거공용면적을 더한 것입니다.

 - 한 세대가 순수하게 사용하는 생활공간에 복도와 엘리베이터, 계단 등을 함께 어우르는 면적이라 할 수 있습니다.

 - 분양면적이라고도 하면 일반적으로 평당 분양가를 산정할 때 사용합니다.

3. 계약면적

 - 공급면적과 혼동하는 용어로 공급면적에 관리사무소나 지하주차장 등 자신과 밀접하지 않은 공용면적이 이에 포함됩니다.

 

4. 서비스 면적

 - 건설업체들이 분양광고를 할 때 많이 언급하는 것으로 발코니(베란다)를 말합니다.

 - 같은 평수라도 서비스 면적이 넓은 아파트는 훨씬 공간이 여유롭다.

출처: https://mobileandlife.tistory.com/entry/전용면적-공급면적-계약면적의-차이 [모바일 보물창고]