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■Economy■48

[News] 2019년 8월 15일 부동산 소식 ※ 간추린 부동산 소식입니다. 클릭하면 기사 원문을 보실 수 있습니다. 1. [매일경제] "美채권시장 쇼크…`R의 공포` 확산 2. [해럴드경제] 국토부 “리모델링은 원래부터 분양가 상한제 적용 대상” 3. [서울경제] [단독] 가로주택정비도 올스톱?...10곳중 3곳 분양가상한제 타격 4. [매일경제] 재건축규제 피하려 리모델링 추진하던 단지도 `상한제 폭탄` 5. [한국경제] 개포동 새아파트 실거래가 속속 20억 돌파 2019. 8. 16.
[Real Estate] 전용면적, 공급면적, 계약면적의 차이 이번 포스팅에서는 용어가 비슷하게 혼동하기 쉬운 부동산 용어에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이름하여 '전용면적' / '공급면적' / '계약면적' 입니다. 1. 전용면적 (= 주거전용면적) - 전용면적은 현관문을 들어서면 눈 앞에 펼쳐지는 순수한 한 세대의 공간입니다. 이를 주거전용면적이라고도 합니다. - 등기부등본상의 전유면적도 같은 의미입니다. - 청약 시 청약 가능 평형을 산정할 때에도 전용면적을 기준으로 합니다. - 전용면적이 넓다는 것은 한 세대가 생활할 수 있는 공간이 넓다는 의미이기도 합니다. 2. 공급면적 = 분양면적 = 전용면적 + 주거공용면적 - 공급면적은 전용면적에 주거공용면적을 더한 것입니다. - 한 세대가 순수하게 사용하는 생활공간에 복도와 엘리베이터, 계단 등을 함께 어우르는 면.. 2019. 8. 15.
[News] 2019년 8월 14일 부동산 소식 ※ 간추린 부동산 소식입니다. 클릭하면 기사 원문을 보실 수 있습니다. 1. [매일경제] "강남 3.3㎡당 1억 막겠다는 것" 2. [머니투데이] [르포]"1억을 더내라고?"…강남 재건축 조합원 분통 3. [한국경제TV] [단독] '안산-여의도 25분' 신안산선 9월9일 착공 4. [한겨레] [단독] '공시지가→표준지공시지가'..민간택지비 산정 기준 변경 5. [이데일리] "임대 후 분양도 어렵다"..막다른 길 몰린 정비사업 2019. 8. 14.
[News] 2019년 8월 13일 부동산 소식 ※ 간추린 부동산 소식입니다. 클릭하면 기사 원문을 보실 수 있습니다. 1. [연합뉴스] 재건축 단지 '발등에 불'…분양가 규제 속도조절 가능성 2. [JTBC] 가산점 받으려 "쌍둥이 임신" 거짓말…부정청약자 적발 3. [한국경제] 7.5억~9억 주택 취득세 오른다 4. [매일경제] 상한제發 기현상…"조합원이 일반분양자보다 3억 더 내야" 5. [한국경제] '상한제 후폭풍'…수도권 외곽 2기 신도시 "분양 어쩌나" 2019. 8. 14.
[Real Estate] 광명에코자이위브 동호수 추첨 이번 시간은 머지않아 있을 광명에코자이위브의 동호수 추첨에 대비해 어떻게 배열되어 있으며 어느 위치가 로열동과 로열층인지 알아보도록 하겠습니다. 광명에코자이위브의 로열동은 아파트의 위치를 기준으로 세 가지 기준으로 선정할 수 있습니다. - 지하철 7호선 광명사거리역과 인접한 위치- 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 위치- 대중교통을 쉽게 이용할 수 있는 위치 로열층은 본인의 기준에 따라 다르겠지만 트렌드를 분석하였을 경우 햇빛이 다른 건물에 가려지지 않는 20~28 층 정도라고 생각할 수 있습니다. 위의 배치도 그림을 자세히 보면 왼쪽 하단부에 종교부지가 있으며 그 옆에 아파트 출입구가 있고 아파트 정문으로 출입구가 있습니다. 위의 세 가지 로열동을 선정 기준으로 보았을 때 전반적으로 1단지에 배정된 동이.. 2017. 12. 9.
[Real Estate] 광명뉴타운 16구역 분석 이번 시간은 광명뉴타운의 선두 주자 16구역 '광명에코자이위브'를 분석해 보도록 하겠습니다. 광명 16구역 아래 그림처럼 광명뉴타운 중 오른쪽 하단부에 위치하고 있으며 주변으로는 광명뉴타운 14구역과 15구역과 경계를 이루고 있습니다. 이제는 광명 16구역을 좀 더 자세히 자세히 알아보도록 하겠습니다. 경기도 광명시 광명 7동 304~20번지 일원에 재개발 사업을 진행하고 있으며 규모는 지하 3층에서 지상 29층까지 19개동으로 총 2,104 세대를 분양하는 규모가 큰 재개발 구역 입니다. 2,104 세대 중 조합원 분양과 임대 아파트를 제외한 일반 분양이 910 세대로 총 세대 수 중 일반 분양이 43%를 차지하는 비교적 사업성이 우수한 재개발 구역입니다. 16구역은 일반 분양 물량을 면적별로 살펴보면.. 2017. 12. 7.

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